管理チェック項目リスト

管理チェック項目リスト

戸建管理チェック項目リスト

  • □・・・軟弱な地盤になってしまっていないか
  • □・・・自宅はともかく近隣の家に異常が見られないかどうか
  • □・・・敷地内に他人の排水施設が作られていたり、専有物などが置いてないか
  • □・・・駐車スペースに問題なく駐車ができるようにしてあるか
  • □・・・日当たりが近隣の影響で変わっていないか(時間帯別にも確認)
  • □・・・窓を開けて風通しができるようになっているか
  • □・・・使いやすい間取りを確保できているか
  • □・・・壁紙・カーペット・畳などにキズ、剥がれなどがないか
  • □・・・キッチン・バス・トイレ・洗面所の水回りはきちんと動作をするかどうか
  • □・・・排水口から臭いがしないかどうか
  • □・・・ガス・電気・換気・給湯設備はキチンと稼動するか、ガス容量はどれ位あるのか
  • □・・・コンセントやTVジャック、モジュラージャックはきちんと正常かどうか
  • □・・・基礎や壁にヒビができていないか
  • □・・・床が落込んでいたり浮き上がっていたり、水平が保たれているか
  • □・・・雨が降っていないのに、外壁や土台が濡れていたりしないか
  • □・・・室内の天井や壁に雨漏りのようなシミがついていないか
  • □・・・床が酷くきしむ部分はないかどうか(全床歩行確認)
  • □・・・床下の木材の腐敗度チェック
  • □・・・シロアリ発生の有無
  • □・・・床下換気度測定
  • □・・・ドア・窓・ふすまなどのスムーズな開閉度合い
  • □・・・屋根瓦の剥がれやズレの確認
  • □・・・屋根・外壁のサビや塗装剥がれの有無
  • □・・・壁や窓枠、押入れなどのカビの発生のチェック
  • □・・・耐震性度合い

マンション管理チェック項目リスト

  • □・・・清掃の行き届き具合
  • □・・・ごみ置き場や駐輪場の整理
  • □・・・エレベーター内のキズや落書きの有無
  • □・・・エレベーターの定期検査報告済み証の日付
  • □・・・敷地を囲むフェンスなどのチェック
  • □・・・植栽の手入れ
  • □・・・長期修繕計画の進捗度
  • □・・・管理費と修繕積立金の管理状況
  • □・・・管理組合や自治体活動の状況(掲示板など)
  • □・・・管理員の印象
  • □・・・管理規約の条項確認(ペット可など)
  • □・・・バルコニーのひび割れのチェック
  • □・・・上の階や隣の音のチェック
  • □・・・耐震性のチェック
  • □・・・外壁のヒビ割れ度のチェック
  • □・・・防犯カメラの位置と稼動状況
  • □・・・集合ポストの空き住居の様子、会社名があるかどうか
  • □・・・店舗入居がある場合の騒音や臭い・ゴミ問題など
  • □・・・外からの侵入に対する防護策の有無
  • □・・・リフォームしやすい構造かどうかの判断

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