戸建管理チェック項目リスト
- □・・・軟弱な地盤になってしまっていないか
- □・・・自宅はともかく近隣の家に異常が見られないかどうか
- □・・・敷地内に他人の排水施設が作られていたり、専有物などが置いてないか
- □・・・駐車スペースに問題なく駐車ができるようにしてあるか
- □・・・日当たりが近隣の影響で変わっていないか（時間帯別にも確認）
- □・・・窓を開けて風通しができるようになっているか
- □・・・使いやすい間取りを確保できているか
- □・・・壁紙・カーペット・畳などにキズ、剥がれなどがないか
- □・・・キッチン・バス・トイレ・洗面所の水回りはきちんと動作をするかどうか
- □・・・排水口から臭いがしないかどうか
- □・・・ガス・電気・換気・給湯設備はキチンと稼動するか、ガス容量はどれ位あるのか
- □・・・コンセントやTVジャック、モジュラージャックはきちんと正常かどうか
- □・・・基礎や壁にヒビができていないか
- □・・・床が落込んでいたり浮き上がっていたり、水平が保たれているか
- □・・・雨が降っていないのに、外壁や土台が濡れていたりしないか
- □・・・室内の天井や壁に雨漏りのようなシミがついていないか
- □・・・床が酷くきしむ部分はないかどうか（全床歩行確認）
- □・・・床下の木材の腐敗度チェック
- □・・・シロアリ発生の有無
- □・・・床下換気度測定
- □・・・ドア・窓・ふすまなどのスムーズな開閉度合い
- □・・・屋根瓦の剥がれやズレの確認
- □・・・屋根・外壁のサビや塗装剥がれの有無
- □・・・壁や窓枠、押入れなどのカビの発生のチェック
- □・・・耐震性度合い
マンション管理チェック項目リスト
- □・・・清掃の行き届き具合
- □・・・ごみ置き場や駐輪場の整理
- □・・・エレベーター内のキズや落書きの有無
- □・・・エレベーターの定期検査報告済み証の日付
- □・・・敷地を囲むフェンスなどのチェック
- □・・・植栽の手入れ
- □・・・長期修繕計画の進捗度
- □・・・管理費と修繕積立金の管理状況
- □・・・管理組合や自治体活動の状況（掲示板など）
- □・・・管理員の印象
- □・・・管理規約の条項確認（ペット可など）
- □・・・バルコニーのひび割れのチェック
- □・・・上の階や隣の音のチェック
- □・・・耐震性のチェック
- □・・・外壁のヒビ割れ度のチェック
- □・・・防犯カメラの位置と稼動状況
- □・・・集合ポストの空き住居の様子、会社名があるかどうか
- □・・・店舗入居がある場合の騒音や臭い・ゴミ問題など
- □・・・外からの侵入に対する防護策の有無
- □・・・リフォームしやすい構造かどうかの判断
